父母在遺囑中寫明「房子由其中一位子女繼承」，其他兄弟姊妹是不是就完全不能主張權利？
不一定。敏姊建議先把問題拆成兩段：第一，這份遺囑有沒有效；第二，遺囑內容有沒有影響其他繼承人的特留分。兩個問題都確認後，才知道房子能不能照遺囑直接登記。
一、先確認遺囑是否合法
民法規定的遺囑方式包括自書、公證、密封、代筆及口授遺囑，每一種都有必須遵守的做法。簡單說，不是留下紙條、錄音或在家族群組交代，就一定是法律承認的遺囑。
因此，看到遺囑內容以前，應先確認遺囑形式、簽名、日期及見證程序是否符合法律規定。
二、遺囑自由仍受到特留分限制
民法第1187條規定，遺囑人可以在不違反特留分規定的範圍內，自由處分遺產。
「特留分」可以先理解成：法律替部分繼承人保留的最低保障。不是每個親屬都能主張，也不是一有人提出，房子就要重新平均分配。要先確認主張者是否具有資格，再依應繼分和全部遺產價值計算。
若遺囑安排讓特留分不足，權利人可能依法要求補回不足的部分。可是怎麼補、補多少，要把全部遺產、債務、相關贈與和遺囑內容一起看，不能只拿一間房子的市價直接計算。
三、有遺囑，也不代表房子能立刻出售
房產仍須完成遺產稅申報及繼承登記。若遺囑效力或特留分已發生爭議，買方、銀行及地政登記都可能受到影響。
出售前應先確認：
1. 遺囑形式是否完整。 2. 是否指定遺囑執行人。 3. 全部遺產及債務範圍。 4. 是否有人已主張特留分或提起訴訟。 5. 房產目前登記到哪個階段。
四、真正的爭點往往不是「遺囑有沒有寫」
常見爭議包括遺囑真假、立遺囑時的意思能力、見證程序，以及特留分如何計算。家人若只拿著遺囑直接找買方，可能到簽約或過戶時才發現權利仍未釐清。
敏姊的建議順序是：先確認遺囑形式，再整理全部遺產與債務，接著確認有沒有人主張特留分，最後才安排繼承登記與出售。這樣比較不容易在找到買方後，才發現權利仍有爭議。
本文為一般法律與不動產知識整理，個案仍應依遺囑、戶籍、財產及法院資料，由主管機關或專業人士判斷。